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Mit 6% Planverzinsung pro Jahr und kurzer Laufzeit von 3 Jahren erfolgreich in Immobilien investieren

ProReal Deutschland: Wohnraum schaffen. Vom Markt profitieren.

Wohnimmobilien in Deutschland sind besonders gefragt und stehen nach wie vor für Stabilität und Werterhalt. Doch gute Immobilieninvestitionen sind rar. Ein innovativer Investitionsansatz als Alternative zum klassischen Immobilieninvestment hat sich jedoch in den letzten Jahren bei zahlreichen Anlegern bewährt: Anstatt eine Immobilie zu kaufen und sie anschließend über viele Jahre zu halten und zu verwalten, profitieren Anleger vom derzeitigen Preisumfeld, indem sie sich mittelbar an der Finanzierung, der Entwicklung und dem Verkauf von dringend benötigtem Wohnraum beteiligen. Dies ist mit der bewährten ProReal Deutschland-Serie möglich. Mehr als 8.000 Investoren haben bislang in die ProReal Deutschland-Serie investiert.

Die Zeichnungspahse des ProReal Deutschland 7 ist beendet. Eine Investition in dieses Investment ist demnach nicht mehr möglich. Eine Fortsetzung ist mit dem ProReal Deutschland 8 zum Jahresbeginn 2020 in Planung.

Mit der ProReal-Deutschland-Serie investieren Sie in die Schaffung von Wohnraum in einem attraktiven und wachstumsstarken Marktumfeld. Sie nutzen das derzeitige Preisniveau und profitieren von der hohen Nachfrage. Sie als Anleger können sich an der Schaffung und Finanzierung von dringend benötigten Wohnraum im aktuellen Markt- und Preisumfeld engagieren.

Hiervon profitieren Sie als Privatanleger doppelt. Im Unterschied zur klassischen Bestandsinvestition stellen Sie über den ProReal Deutschland 7 gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel zur Verfügung. Die Vorteile für Sie: kein Vermietungsrisiko, keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten – sowie ein überschaubarer Investitionszeitraum und attraktive Renditen.

Wichtig für Sie bleibt die Information, dass sämtliche Auszahlungen aller ProReal Deutschland Anlagen bislang prospektgemäß erfolgten. Der ProReal Deutschland 3 hat vor knapp einem Jahr am 31.03.2018 das Ende der Laufzeit erreicht und ist komplett an die Investoren zurückgeführt worden, die insgesamt Rückflüsse von 135,4% erhalten haben. Als nächstes wird der ProReal Deutschland 4 prospektgemäß Ende März 2019 an die Investoren zurückbezahlt.

Profitieren Sie als Privatanleger von der Nachfrage nach Wohnraum und dem aktuellen Preisniveau. Investieren Sie jetzt in die ProReal Deutschland-Serie.

Die Vorteile des Investitionsansatzes

1 Profitieren vom derzeitigen Markt- und Preisumfeld
2 Attraktive Renditemöglichkeit von 6,0 % p. a. (laufende Planverzinsung)
3 Kurze Laufzeit von nur 3 Jahren
4 Keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
5 Kein Vermietungsrisiko
  Bitte beachten Sie die Risikohinweise im Verkaufsprospekt, im Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) und am Ende dieser Seite.

Risiken: Diese Werbemitteilung stellt keine Anlageberatung dar. Grundlage für den Kauf ist jeweils der Verkaufsprospekt, der ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der Anlage verbundenen Risiken enthält. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.

> Direkt zu den Risikohinweisen am Ende dieser Seite.

> Zum Verkaufsprospekt und der Wesentlichen Anlegerinformation.

Investitionsansatz der ONE GROUP

Im Unterschied zur klassischen Bestandsinvestition, also dem Kauf einer Immobilie, bei der der Eigentümer über die Vermietung Erträge generiert, stellen Investoren über die ProReal Deutschland-Serie gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel für deren Entwicklung, den Bau und die spätere Veräußerung zur Verfügung.

Jetzt mit 6% pro Jahr und kurzer Laufzeit von unter 3 Jahren in Immobilien investieren

Kurze Laufzeit, regelmäßige Auszahlungen: Die erfolgreiche Kurzläuferserie ProReal wird mit dem ProReal Deutschland 8 voraussichtlich zum Jahresbeginn 2020 fortgeführt und ermöglicht Ihnen erneut die Beteiligung an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolen. Ziel ist die kurzfristige Kapitalausstattung mehrerer Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Dabei kann die Emittentin auf die Expertise in der Projektentwicklung sowohl der ONE GROUP als auch auf die Erfahrung und Projektpipeline der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.

Kurze Laufzeit und attraktive Verzinsung

Die geplante Laufzeit des ProReal Deutschland 7 beträgt drei Jahre. Die Anlegergelder werden ab 01.01.2020 mit 6 % p.a. planverzinst. Zuvor beträgt die Frühzeichner-Verzinsung bis 31.12.2019 4% p.a. Die geplante Kapitalrückzahlung ist per 31.12.2022 zu 100 % vorgesehen.

Wichtig für Sie: Sämtliche Auszahlungen aller ProReal Deutschland Anlagen erfolgten bislang plan- und prospektgemäß.

Zuletzt durften sich alle Anleger der ProReal Deutschland-Serie Anfang Juli 2019 über die nächsten plangemäßen Auszahlungen freuen.

Pro Real Deutschland - Das Angebot im Überblick

1 Art der Vermögensanlage: nachrangige Namensschuldverschreibung im Sinne des Vermögensanlagegesetztes
2 Geplante Laufzeit: 3 Jahre*
3 Geplante Verzinsung: 6,0 % p. a.
4 Geplante Auszahlungen: quartalsweise Abschlagszahlungen
5 Geplante Rückzahlung: 100 %
6 DiversifikationAufteilung des Gesamtvermögens auf verschiedene Anlageformen, Länder und Branchen mit dem Ziel, das Ertragsrisiko zu reduzieren. über mehrere Wohnungsbauvorhaben geplant***
7 Keine Aufnahme von weiterem Fremdkapital zulässig
8 Externe Mittelverwendungskontrolle
9 Mindestbeteiligung: EUR 10.000 (zzgl. 3,5 % Agio)

Testierte, lückenlose Leistungsbilanz

Wichtig für Sie: Mehr als 8.000 Investoren haben bislang in die ProReal Deutschland-Serie investiert.
Sämtliche Auszahlungen aller ProReal Deutschland Anlagen erfolgten bislang plan- und prospektgemäß.

Die durchschnittlichen Ergebnisse:

  • 3 Jahre Laufzeit
  • Mindestens 6% Vermögensvermehrung p.a.

Hier geht's zur testierten lückenlosen Leistungsbilanz

Webinar zum ProReal Deutschland

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Unser Partner: Die One Group GmbH

  • Etablierter Anbieter von Vermögensanlagen und Investmentvermögen
  • Tochtergesellschaft der ISARIA Wohnbau AG
  •  Mit der ProReal Deutschland-Produktserie seit 2012 erfolgreich am Markt
  • Bislang über 7.700 Investoren mit mehr als EUR 250 Mio. eingeworbenem Kapital
  • Bereits EUR 110 Mio. über drei Fonds prospektkonform zurückgezahlt
  • Über EUR 34 Mio. an die Anleger ausgezahlt
  • ProReal Deutschland-Serie finanziert bisher Entstehung von mehr als 2.600 Wohneinheiten

 

Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Hinweise und Risiken zum ProReal Deutschland

Hinweise:

Die vorliegende Werbemitteilung der apano GmbH ist eine unverbindliche Kurzinformation, dient ausschließlich Marketingzwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Beratung, Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf oder Verkauf dar. Das öffentliche Angebot der beworbenen Finanzinstrumente erfolgt ausschließlich aufgrund der maßgeblichen Zeichnungsunterlagen (Verkaufsprospekt nebst gegebenenfalls veröffentlichten Nachträgen, Vermögensanlagen-Informationsblatt).Der allein maßgebliche Prospekt und das Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) stehen unter www.apano.de/rechtliches zum Download zur Verfügung und können nach ihrer Veröffentlichung kostenlos in Papierform bei der apano GmbH, Heiliger Weg 8-10, 44135 Dortmund, Tel.: 0800-66 88900, www.apano.de, angefordert werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu diesem Anlageprodukt wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind nicht auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse angepasst und können eine individuelleAnlageberatungin keinem Fall ersetzen.

Risikohinweise:

Namensschuldverschreibungen im Sinne des Vermögensanlagegesetzes bieten weder eine feste Verzinsung noch einen festen Anspruch auf Rückzahlung des investierten Kapitals. Auszahlungen an die Anleger können aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung der Emittentin geringer als angenommen ausfallen oder gänzlich entfallen. Diese hängen insbesondere von der Verzinsung und Rückzahlungder Beteiligungen oder der vergebenen Finanzierungen ab, über die die Emittentin in Immobilienprojekteinvestiert.Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind kein verlässlicherIndikator für die zukünftige Wertentwicklung. Bitte beachten Sie die ausführlichen Risikohinweisein dem Prospekt und den Angebotsunterlagen.

Tätigkeit der apano GmbH und Einbeziehung der AGB der apano GmbH:

Einbeziehung der AGB: Für die Tätigkeit der apano GmbH für den Kunden im Bereich der Anlagevermittlungund anderer Dienstleistung finden die AGB der apano GmbH Anwendung.
Diese AGB geltenüber den konkreten Auftrag hinaus auch für weiteren und künftigen Tätigkeiten der apano GmbHgegenüber dem Kunden. Die AGB der apano GmbH stehen auf der Webseite unter www.apano.de/rechtliches zur Verfügung und können dort herunter geladen und ausgedruckt werden. Sie werdendem Kunden auch auf Wunsch in Papierform zugeschickt. Sie können telefonisch unter 0800-6688 900 (kostenfrei aus allen deutschen Netzen) oder per E-Mail unter service@apano.de bestelltwerden.

Stand: 02/2019

* Die Laufzeit beträgt drei Jahre bis zum Ablauf des 31.12.2022 (Grundlaufzeit) und kann bei fortlaufender Verzinsung ein- oder mehrmals, maximal aber nur um insgesamt bis zu 2 Jahre, durch die Emittentin verlängert werden.

**Die Rückzahlung erfolgt unmittelbar nach Laufzeitende, spätestens nach sechs Monaten ab Laufzeitende unter Berücksichtigung etwaiger Laufzeitverlängerungen.

*** Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Immobilienprojekte der ProReal Deutschland 7 GmbH noch nicht fest (Blindpool).