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Nur noch für kurze Zeit: Jetzt noch mit 6% Planverzinsung pro Jahr und kurzer Laufzeit von 3 Jahren in Immobilien investieren!

Mit dem ProReal Europa 9 krisenfest und lukrativ investieren!

Mehr denn je sind in Sachen Geldanlage Stabilität und Verlässlichkeit gefragt. Anleger suchen zinsstabile und krisenfeste Investments. Das Segment der Wohnimmobilieninvestments hat sich eindrucksvoll als stabiler Fels in der Brandung erwiesen und ist seinem Ruf als Betongold wahrlich gerecht geworden. Denn Wohnen ist und bleibt ein Grundbedürfnis. Seit Jahren kennt der Trend bei Wohnimmobilienpreisen in deutschen und österreichischen Großstädten nur eine Richtung: nach oben! Auch die Corona-Krise konnte diesem Trend nichts anhaben. In Wien zum Beispiel kosten Top-Lagen heute rund 10% mehr als vor Ausbruch der Pandemie. Grund ist die sich weiter vergrößernde Angebotslücke, beruhend auf einer Kombination aus hoher Nachfrage und unzureichendem Wohnungsbau. Hinzu kommt: Wohnen ist und bleibt ein Grundbedürfnis.

Ihr innovativer Investitionsansatz als Alternative zum klassischen Immobilieninvestment

Ein innovativer Investitionsansatz als Alternative zum klassischen Immobilieninvestment hat sich in den letzten Jahren bei zahlreichen Anlegern bewährt: Anstatt eine Immobilie zu kaufen und sie anschließend über viele Jahre zu halten und zu verwalten, profitieren Anleger vom derzeitigen Preisumfeld, indem sie sich mittelbar an der Finanzierung, der Entwicklung und dem Verkauf von dringend benötigtem Wohnraum beteiligen. Dies ist mit der bewährten ProReal-Serie möglich. Die Folge: Statt Vermietungsrisiko, Instandhaltungs- und Verwaltungskosten ein überschaubarer Investitionszeitraum und attraktive Renditen!

Die ProReal-Serie unseres langjährigen Partners, der ONE GROUP, überzeugt seit Jahren mit kurzen Laufzeiten, regelmäßigen Auszahlungen und attraktiven Renditen. 11.000 Investoren mit mehr als 450 Mio. Euro haben dem Investitionsansatz bereits ihr Vertrauen geschenkt. Rund 50% der Anleger sind sogar mehrfach investiert. Vollständig zurückgezahlt an die Anleger wurden bereits vier Fonds. Alle Produkte verlaufen prospektkonform.

Die ONE GROUP wurde im März 2021 mit dem DEUTSCHEN FONDSPREIS in der Kategorie Service augzeichnet!

ProReal-Anleger erhalten Zugriff auf die Projektpipeline von rund 3,3 Mrd. Euro der SORAVIA-Gruppe, einem führenden Immobilienprojektentwickler in Österreich und Deutschland mit 140 Jahren Erfahrung. Mit dem ProReal Europa 9 investieren Anleger erstmals neben deutschen auch in österreichischen Metropolregionen. Das Leistungspotenzial der ProReal-Serie erreicht damit eine neue Dimension für alle Beteiligten.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Erfolgsserie fortzuführen!

Mit 6% Planverzinsung pro Jahr und kurzer Laufzeit von 3 Jahren in Immobilien investieren:

Nur noch für kurze Zeit investieren und Silbermünze erhalten!

Incentive

Nur noch für kurze Zeit:

Noch für kkurze Zeit in den ProReal Europa 9 investieren und eine Silbermünze (1 Unze Maple Leaf) als Geschenk erhalten! Ihre Kundenbetreuung erreichen Sie kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 - 66 88 900.

Vorteile auf einem Blick

1
Attraktive Renditemöglichkeit von 6,0 % pro Jahr (laufende Planverzinsung); 4,0 % p. a. bis 30.06.2021 (Frühzeichnerverzinsung)
2
Kurze Laufzeit von nur 3 Jahren (zzgl. möglicher Verlängerungsoption)
3
Geplante Rückzahlung: 100% Ihres eingesetzten Investitionskapitals per 30.06.2024
4
Vierteljährliche Abschlagszahlungen
5
Profitieren vom derzeitigen Markt- und Preisumfeld
6
Vermögensanlage mit Verwahrstellen-Funktion
7
Keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
8
Kein Vermietungsrisiko
Bitte beachten Sie die Risikohinweise im Verkaufsprospekt, im Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) und am Ende dieser Seite.

Risiken: Diese Werbemitteilung stellt keine Anlageberatung dar. Grundlage für den Kauf ist jeweils der Verkaufsprospekt, der ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der Anlage verbundenen Risiken enthält. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.

> Direkt zu den Risikohinweisen am Ende dieser Seite.

> Zum Verkaufsprospekt und der Wesentlichen Anlegerinformation.

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Top-5-Fakten zum deutschen und österreichischen Wohnimmobilienmarkt

1
Der Wohnimmobilienmarkt erweist sich in beiden Ländern auch angesichts der schwersten Wirtschaftskrise seit Jahrzehnten als stabil und krisenfest.
2
Die größten Städte in Deutschland und Österreich verzeichnen ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und damit eine anhaltende Wohnungsnachfrage.
3
Durch die Corona-Krise steigt das Bedürfnis nach klugen und nachhaltigen Wohnkonzepten, die beispielsweise auch das Arbeiten von zu Hause ermöglichen.
4
Trotz steigender Bautätigkeit wird dieser Bedarf in den Metropolen nicht ansatzweise gedeckt. Die Folge ist ein wachsender struktureller Nachfrageüberhang, der zu steigenden Preisen und Mieten führt, aber auch zu hohen Erfolgsaussichten für neue Projektentwicklungen.
5
Die Zinsen werden im Euroraum auf unabsehbare Zeit sehr niedrig bleiben, nicht zuletzt aufgrund der geldpolitischen Maßnahmen als Reaktion auf die Corona-Krise.

Der Investitionsansatz der ProReal-Serie

Wohnraum ist in den Metropolregionen knapp bemessen. Um die erforderlichen Neubauvorhaben umsetzen zu können, benötigen Projektentwickler vor allem eine solide Kapitalausstattung und alternative Finanzierungsmittel. Hier kommen Sie als Anleger und unser langjähriger Partner, die ONE GROUP mit ihrer bewährten ProReal-Serie ins Spiel!

Die ONE GROUP stattet mit den Anleger-Geldern aus der ProReal-Serie mehrere Neubauvorhaben in deutschen oder österreichischen Metropolregionen mit Alternativkapital aus. Damit schließt sie zwei Lücken auf einmal: die Angebotslücke beim Wohnraum und die Finanzierungslücke im Zusammenhang mit seiner Errichtung. Im Unterschied zur klassischen Bestandsinvestition, also dem Kauf einer Immobilie, bei der der Eigentümer über die Vermietung Erträge generiert, stellen Investoren über die ProReal-Serie gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel für deren Entwicklung, den Bau und die spätere Veräußerung zur Verfügung.

Investitionsportfolio (Auszug)

Mit dem neuen Partner SORAVIA bekommt die ONE GROUP einen exklusiven Zugang zu einem hochattraktiven Projektportfolio. Das Leistungspotenzial der ProReal-Serie erreicht damit eine neue Dimension für alle Beteiligten.

Kurze Laufzeit und attraktive Verzinsung

Die geplante Laufzeit des ProReal Europa 9 beträgt drei Jahre. Die Anlegergelder werden ab 01.07.2021 mit 6 % p.a. planverzinst. Zuvor beträgt die Frühzeichner-Verzinsung bis 30.06.2021 4% p.a. Die geplante Kapitalrückzahlung ist per 30.06.2024 zu 100 % vorgesehen.

Wichtig für Sie: Sämtliche Auszahlungen aller ProReal Deutschland Anlagen erfolgten bislang plan- und prospektgemäß.

ProReal – Erfolg in Serie

Die Verlässlichkeit unserer Produkte sowie der zeitgemäße und marktgerechte Investitionsansatz schlagen sich in der hohen Nachfrage der Investoren nieder: Alle Emissionen der ProReal-Serie verlaufen prospektkonform.

Die ersten vier ProReal-Emissionen sind bereits vollständig zurückgezahlt, die fünfte steht kurz vor dem Rückzahlungstermin. Alle Emissionen verlaufen prospektkonform. Insgesamt wurden mehr als 180 Mio. € zurückgezahlt.

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G.U.B. Analyse

Die G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH ist Deutschlands ältestes Analysehaus für Sachwert-Emissionen und gehört zu der börsennotierten Cash.Medien AG, die auch das Kapitalanlage-Magazin Cash. verlegt.

Im Dezember 2020 wurde der ProReal Europa 9 analysiert.

 

Lesen Sie mehr im ausführlichen Analysebericht.

Webinaraufzeichnung: "Wie jetzt in Immobilien investieren?"

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Mit ProReal Europa 9 krisenfest und lukrativ in Immobilien investieren!

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Mit dem ProReal Europa 9 investieren Sie in die Schaffung von Wohnraum in einem attraktiven und wachstumsstarken Marktumfeld.

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Unsere Partner

ONE GROUP - Zuverlässig und leistungsstark

Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Wohnimmobiliensegment. Das unabhängige Tochterunternehmen der SORAVIA Gruppe konzentriert sich auf die alternative Finanzierung von Immobilienprojekten mit dem Fokus auf Wohnimmobilien im Bereich von Neubau- und Revitalisierungsvorhaben in deutschen und österreichischen Metropolregionen. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal-Produkten über 450 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Rund 11.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert. Im März 2021 wurde die ONE GROUP mit dem DEUTSCHEN FONDSPREIS in der Kategorie Service augzeichnet!

  • 450 Mio. € eingeworbenes Kapital insgesamt
  • mehr als 180 Mio. € Anlegerkapital bereits zurückgezahlt
  • 11.000 zufriedene Investoren
  • 50% Mehrfachzeichner
  • 73 Mio. € Bruttoauszahlungen seit 2012 geleistet
  • 150 Mio. € eingeworbenes Kapital in 2019
  • Auszeichnung mit dem Deutschen Fondspreis 2021

 

SORAVIA - 140 Jahre Erfahrung

Die SORAVIA ist ein wachstumsorientiertes und eigentümergeführtes Familienunternehmen und die Muttergesellschaft der ONE Group. Seit über 140 Jahren steht der Name SORAVIA für Kontinuität im Bau- und Immobiliengeschäft. Dabei konzentriert sich SORAVIA auf die Geschäftsfelder Stadtentwicklung, freifinanzierten Wohnbau, Gewerbeprojekte, geförderten Wohnbau, Hotel-Developments und die Revitalisierung denkmalgeschützter Immobilien. Das Kerngeschäft der Immobilien-Projektentwicklung ergänzt SORAVIA um Service-Unternehmen in den Bereichen Facility-, Property- und Asset-Management. Zusätzlich hält SORAVIA Unternehmensbeteiligungen am international renommierten Auktionshaus Dorotheum und der stark expandierenden Hotelgruppe Ruby Hotels. SORAVIA zählt mit mehr als 600 realisierten Projekten und einem Projektvolumen von über 6,3 Mrd. € zu den führenden Immobilien-Projektentwicklern in Österreich und Deutschland. Die aktuelle Projektpipeline von SORAVIA umfasst derzeit ein Volumen von circa 3,3 Mrd. €. Mit allen Beteiligungen beschäftigt SORAVIA rund 2.700 Mitarbeiter.

  • 6,3 Mrd. € realisiertes Projektvolumen
  • rund 3,3 Mrd. € Projektvolumen in Entwicklung
  • 70,8 Mio. € Eigenkapital auf Konzernebene
  • 7.300 zufriedene Investoren
  • 26,6 Mio. € Konzernergebnis (EBT)
  • mehr als 100 Mio. € stille Reserven im Gesamtkonzern
  • 14.300 realisierte Wohnungen

Vermögensanlage mit verwahrstellenähnlicher Funktion – was bedeutet das?

Die ONE GROUP schützt Verbraucher stärker, als es die regulatorischen Vorgaben verlangen. Seit dem ProReal Deutschland 8 setzen wir uns nochmals stärker für den Verbraucherschutz ein. Seit 2019 übernimmt bei unseren öffentlich angebotenen Vermögensanlagen mit der CORDES TREUHAND GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft eine anerkannte Verwahrstelle die freiwillige Kontrolle und Überwachung der Mittel. So auch beim aktuellen ProReal Europa 9. Hinsichtlich der Tätigkeiten werden nahezu alle wesentlichen Anforderungen an voll regulierte alternative Investmentfonds (AIF) erfüllt bzw. sogar übererfüllt. So werden z. B. sowohl die Verwendung der von Anlegern eingezahlten Mittel als auch die Rückflüsse aus Investitionen ex ante kontrolliert. Zudem überwacht die CORDES TREUHAND expost auch sämtliche anderen Zahlungsströme. Dabei wird u. a. überprüft, ob einzelne Transaktionen bzw. Zahlungen gegen gesetzliche Vorschriften oder die Schuldverschreibungsbedingungen verstoßen. Auch das Anlegerregister, die Jahresergebnisse der Emittentin sowie die Zins- und Rückzahlungen an die Anleger werden von der CORDES TREUHAND kontrolliert.

Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Hinweise und Risiken zum ProReal Europa

Hinweise:

Die apano GmbH ist im Rahmen dieses Angebot nur als Vermittlerin tätig. Die Angaben im Rahmen dieser Produktdarstellung und zu der Emittentin beruhen wesentlich auf den Angaben der Emittentin und sind von der apano GmbH nicht im Einzelnen geprüft worden. Die apano GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Angaben.

Die vorliegende Werbemitteilung der apano GmbH ist eine unverbindliche Kurzinformation, dient ausschließlich Marketingzwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Beratung, Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf oder Verkauf dar. Das öffentliche Angebot der beworbenen Finanzinstrumente erfolgt ausschließlich aufgrund der maßgeblichen Zeichnungsunterlagen (Verkaufsprospekt nebst gegebenenfalls veröffentlichten Nachträgen, Vermögensanlagen-Informationsblatt). Der allein maßgebliche Prospekt und das Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) stehen unter www.apano.de/rechtliches zum Download zur Verfügung und können nach ihrer Veröffentlichung kostenlos in Papierform bei der apano GmbH, Heiliger Weg 8-10, 44135 Dortmund, Tel.: 0800-66 88 900, www.apano.de, angefordert werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu diesem Anlageprodukt wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind nicht auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse angepasst und können eine individuelle Anlageberatung in keinem Fall ersetzen.


Risikohinweise:
Namensschuldverschreibungen im Sinne des Vermögensanlagegesetzes bieten weder eine feste Verzinsung noch einen festen Anspruch auf Rückzahlung des investierten Kapitals. Auszahlungen an die Anleger können aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung der Emittentin geringer als angenommen ausfallen oder gänzlich entfallen. Diese hängen insbesondere von der Verzinsung und Rückzahlung der Beteiligungen oder der vergebenen Finanzierungen ab, über die die Emittentin in Immobilienprojekte investiert. Die Namensschuldverschreibung ist mit einem qualifizierten Nachrang versehen. Es ist nicht festgelegt, in welche Projekte letztlich investiert wird („Blindpoolinvestment“). Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Bitte beachten Sie die ausführlichen Risikohinweise in dem Prospekt und den Angebotsunterlagen.


Tätigkeit der apano GmbH und Einbeziehung der AGB der apano GmbH:
Einbeziehung der AGB: Für die Tätigkeit der apano GmbH für den Kunden im Bereich der Anlagevermittlung und anderer Dienstleistung finden die AGB der apano GmbH Anwendung. Diese AGB gelten über den konkreten Auftrag hinaus auch für weiteren und künftigen Tätigkeiten der apano GmbH gegenüber dem Kunden. Die AGB der apano GmbH stehen auf der Webseite unter www.apano.de/rechtliches zur Verfügung und können dort heruntergeladen und ausgedruckt werden. Sie werden dem Kunden auch auf Wunsch in Papierform zugeschickt. Sie können telefonisch unter 0800-66 88 900 (kostenfrei aus allen deutschen Netzen) oder per E-Mail unter service@apano.de bestellt werden.

Stand: 12/2020