Hahn Pluswertfonds 187 Fachmarktzentrum Bensheim
Investieren Sie in einen vollständig vermieteten Nahversorgungsstandort mit EDEKA als langfristigem Ankermieter und Co-Investor.
Nahversorgung als langfristiges Immobilieninvestment
Der Hahn Pluswertfonds 187 verbindet einen etablierten Nahversorgungsstandort mit einem langfristig gebundenen Ankermieter. Dass EDEKA nicht nur Mieter, sondern zugleich Co-Investor ist, unterstreicht das gemeinsame Interesse an einer langfristig erfolgreichen Entwicklung des Fachmarktzentrums.
Sven Link, Vertriebsdirektor der Hahn Gruppe
Lebensmittel, Drogerieartikel und weitere Waren des täglichen Bedarfs werden unabhängig von kurzfristigen Trends kontinuierlich nachgefragt. Gut etablierte Fachmarktzentren mit einem überzeugenden Mietermix, einer verkehrsgünstigen Lage und langfristigen Mietverträgen können deshalb eine interessante Grundlage für ein langfristiges Immobilieninvestment bilden.
Der Hahn Pluswertfonds 187 Fachmarktzentrum Bensheim ist ein geschlossener Publikums-AIF, der in ein im Jahr 2015 errichtetes Fachmarktzentrum in Bensheim investiert. Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über einen diversifizierten Mietermix aus insgesamt 13 Mietern. Im Mittelpunkt stehen Angebote aus den Bereichen Lebensmittel, Drogerie und weitere Waren des täglichen Bedarfs.
Langfristiger Ankermieter ist EDEKA. EDEKA ist bereits seit der Errichtung des Gebäudes am Standort vertreten und hat sich mit einem Mietvertrag bis zum Jahr 2046 langfristig gebunden. Darüber hinaus beteiligt sich EDEKA mit rund 2,5 Mio. EUR selbst als Co-Investor am Fonds. Damit ist der Ankermieter nicht nur Nutzer der Immobilie, sondern auch wirtschaftlich an deren langfristiger Entwicklung beteiligt.
Weitere bekannte Mieter wie u.a. Alnatura, dm, AWG, Takko, Deichmann und Das Futterhaus ergänzen das Angebot. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt nach den derzeit vorliegenden Angaben 14 Jahre. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die B47 und ist über die Autobahnen A5 und A67 gut erreichbar.
Für die Anleger sind prognostizierte Ausschüttungen in Höhe von 4,75% p.a. vorgesehen. Die Auszahlungen sollen quartalsweise erfolgen. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds endet am 31. Dezember 2040. Im Mid-Case-Szenario wird ein Gesamtmittelrückfluss von 174,1% prognostiziert.
Bei dem Fonds handelt es sich um eine langfristige unternehmerische Beteiligung. Ausschüttungen und Gesamtmittelrückflüsse sind nicht garantiert. Die Beteiligung ist nur eingeschränkt veräußerbar und mit dem Risiko eines teilweisen oder vollständigen Verlusts des eingesetzten Kapitals verbunden.
Hahn Pluswertfonds
auf einen Blick:
KATEGORIE
Alternativer Investmentfonds (AIF)
THEMA
Investieren in Nahversorgung
PROGNOSTIZIERTE ANLAGERDAUER
14 Jahre
MINDESTSUMME
20.000 EUR zzgl. Agio
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Fakten im Überlick
Fondsname: Hahn Pluswertfonds 187 Fachmarktzentrum Bensheim
Anlageklasse: Geschlossener Publikums-AIF
Investmentfokus: Großflächiger Einzelhandel und Nahversorgung
Investitionsgegenstand: Fachmarktzentrum in Bensheim
Baujahr: 2015
Vermietungsstand: 100%
Anzahl der Mieter: 13
Ankermieter: EDEKA
Weitere Mieter: u. a. Alnatura, dm, AWG, Takko, Deichmann
Mietvertrag EDEKA: Bis 2046
Durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge: 14 Jahre
Prognostizierte Fondslaufzeit: Bis 31. Dezember 2040
Investitionsvolumen: Rund 44 Mio. EUR ohne Ausgabeaufschlag
Eigenkapital: 24.700.000 EUR
Fremdkapital: 17.847.500 EUR
Prognostiziertes Jahresmietaufkommen: 2.074.039,44 EUR
Prognostizierte laufende Ausschüttung1: 4,75% p.a. ab Beitritt
Auszahlungsrhythmus: Quartalsweise vorgesehen
Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 174,1% im Mid-Case-Szenario
Mindestbeteiligung2: 20.000 EUR zuzüglich Ausgabeaufschlag
Besteuerung: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Haftungsbeschränkung: 0,1% des Zeichnungsbetrages ohne Ausgabeaufschlag
Vermögensübertragung: 48,77 (Übertragungswert für 2026)
Hinweis zu den Prognosen
Bei den dargestellten Ausschüttungen und Gesamtmittelrückflüssen handelt es sich um Prognosen des Produktanbieters und nicht um garantierte Zahlungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können höher oder niedriger ausfallen. Der Gesamtmittelrückfluss sollte in der finalen Fassung eindeutig als Betrag einschließlich oder ohne Rückzahlung der Einlage, vor beziehungsweise nach Steuern und jeweils ohne oder mit Ausgabeaufschlag definiert werden. Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers abhängig und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Zur Klärung individueller Fragen empfehlen wir den Rat eines persönlichen Steuerberaters einzuholen.
1Prognosen und die getroffenen Annahmen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Entwicklung. Bezüglich der Prognoseannahmen wird auf den Verkaufsprospekt verwiesen. Die Prognose von Ausschüttungen ist von der Ausprägung der zugrunde liegenden Prognoseparameter abhängig. Die Ausschüttungen können im Prognosezeitraum Schwankungen unterliegen. Im Verkaufsprospekt findet sich auf den Seiten 68 ff. eine umfassende Sensitivitätsanalyse, die mögliche abweichende Ausschüttungsverläufe und Wertentwicklungen bei veränderten Prognoseparametern abbildet.
2Neben dem Ausgabeaufschlag fallen ggf. weitere Gebühren für den Anleger an, die dem Verkaufsprospekt entnommen werden können
Versorgung im Mittelpunkt
Versorgungsorientierte Handelsimmobilien erfüllen eine grundlegende Funktion: Sie stellen Lebensmittel, Drogerieprodukte und weitere Waren des täglichen Bedarfs für die Bevölkerung bereit. Der Hahn Pluswertfonds 187 setzt deshalb nicht auf kurzfristige Immobilientrends, sondern auf einen etablierten Standort mit einer klaren Nahversorgungsfunktion.
Im Mittelpunkt steht ein Fachmarktzentrum, das mit seinem Angebot auf die täglichen Bedürfnisse der Menschen im Einzugsgebiet ausgerichtet ist. Der Ankermieter EDEKA wird durch weitere bekannte Einzelhändler ergänzt. Dadurch entsteht ein aufeinander abgestimmter Mietermix, der unterschiedliche Einkaufsanlässe bündelt und zur regelmäßigen Kundenfrequenz beitragen kann.
Entscheidend sind darüber hinaus die langfristige Standortbindung der Mieter, die gute Erreichbarkeit und die Marktstellung des Fachmarktzentrums im relevanten Einzugsgebiet. Diese Faktoren sollen die Grundlage für langfristig planbare Mieteinnahmen und eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie bilden.
Langfristige Mieteinnahmen aus einem etablierten Standort
Die Investitionsstrategie des Hahn Pluswertfonds 187 konzentriert sich auf ein bereits bestehendes und vollständig vermietetes Fachmarktzentrum. Anders als bei einem Blind-Pool-Investment steht der konkrete Investitionsgegenstand damit von Beginn an fest.
Die laufenden Erträge des Fonds sollen im Wesentlichen aus den Mieteinnahmen des Fachmarktzentrums erwirtschaftet werden. Einen besonderen Stellenwert hat dabei der langfristige Mietvertrag mit EDEKA bis zum Jahr 2046. Auch die übrigen Mietverhältnisse weisen nach den derzeitigen Angaben eine lange durchschnittliche Restlaufzeit auf.
Während der Fondslaufzeit übernimmt die Hahn Gruppe das Fonds-, Asset- und Immobilienmanagement. Dazu gehören unter anderem die Betreuung der Mieter, die technische und kaufmännische Bewirtschaftung, die Überwachung der Mietverträge, mögliche Modernisierungsmaßnahmen und die langfristige Positionierung des Standorts.
Zum Ende der geplanten Laufzeit soll die Immobilie veräußert werden. Der Verkaufserlös bildet zusammen mit den laufenden Ausschüttungen die Grundlage für den angestrebten Gesamtmittelrückfluss. Ob und zu welchem Preis eine Veräußerung möglich sein wird, hängt insbesondere von der Entwicklung des Immobilienmarktes, der Finanzierungskonditionen, der Mietverhältnisse und des Standorts ab.
Die Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit 1982 auf Immobilieninvestments spezialisiert. Der Schwerpunkt liegt auf versorgungsorientierten Handelsimmobilien und Mixed-Use-Objekten. Dazu zählen insbesondere Fachmarktzentren, Nahversorgungszentren, Lebensmittelmärkte, SB-Warenhäuser und Baumärkte.
Die Unternehmensgruppe deckt mit eigenen Spezialisten die gesamte Wertschöpfungskette eines Immobilieninvestments ab. Das Leistungsspektrum reicht von Research, Marktbeobachtung und Akquisition über die Finanzierung, Fondskonzeption sowie das Portfolio- und Risikomanagement bis zum Asset-, Property- und Center-Management. Hinzu kommen Projektentwicklung, Modernisierung, Anlegerbetreuung und der spätere Verkauf der Immobilien.
Zum 1. Januar 2026 verwaltete die Hahn Gruppe Immobilienvermögen von rund 7 Mrd. EUR. Seit der Gründung wurden mehr als 200 Immobilienfonds aufgelegt. Das von der Hahn Gruppe betreute Fondsportfolio wies Ende 2025 eine Vermietungsquote von rund 99% auf. Die Unternehmensgruppe beschäftigte zu diesem Zeitpunkt 176 Mitarbeiter.
Für private und semiprofessionelle Anleger wurden nach Angaben der Hahn Gruppe bislang 194 Immobilien-Investmentvermögen aufgelegt. 120 Publikumsfonds waren bereits aufgelöst. Für die aufgelösten Investmentvermögen weist die Hahn Gruppe einen durchschnittlichen jährlichen Vermögenszuwachs nach Steuern von 5,35% aus. Historische Ergebnisse sind jedoch kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Entwicklung eines neuen Fonds.
Hier geht's zur Leistungsbilanz der Hahn Gruppe.
Die Hahn-Gruppe in Zahlen
Markterfahrung: Seit 1982
Aufgelegte Immobilienfonds insgesamt: Mehr als 200
Verwaltetes Immobilienvermögen: Rund 7 Mrd. EUR
Vermietungsquote des Fondsportfolios: Rund 99%
Immobilienfondsstandorte: 128
Verwaltete Mietfläche der Hahn-Fonds: Rund 1,4 Mio. m²
Jährliches Mietvolumen: Rund 179 Mio. EUR
Mitarbeiter: 176
Aufgelöste Publikumsfonds: 120
Fachmarktzentrum Bensheim
Das im Jahr 2015 errichtete Fachmarktzentrum ist ein etablierter Nahversorgungsstandort in Bensheim. Es ist vollständig an insgesamt 13 Einzelhändler vermietet. Der Mietermix konzentriert sich insbesondere auf Lebensmittel, Drogerieprodukte und weitere Waren des täglichen Bedarfs.
Ankermieter EDEKA
EDEKA ist bereits seit der Errichtung des Fachmarktzentrums im Jahr 2015 dort vertreten. Der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2046. Zusätzlich beteiligt sich EDEKA mit rund 2,5 Mio. EUR als Co-Investor am Fonds.
Die wirtschaftliche Beteiligung des Ankermieters kann zu einer stärkeren Interessengleichheit beitragen: Sowohl die Anleger als auch EDEKA haben ein Interesse an einer langfristig erfolgreichen Entwicklung des Standorts.
Diversifizierter Mietermix
Neben EDEKA gehören unter anderem Alnatura, dm, AWG, Takko, Deichmann und Das Futterhaus zu den Mietern. Insgesamt verfügt das Fachmarktzentrum über 13 Mieteinheiten.
Die unterschiedlichen Sortimente ergänzen sich und bündeln mehrere Einkaufsanlässe an einem Standort. Der Schwerpunkt auf Lebensmittel und weitere Güter des täglichen Bedarfs unterstützt die Nahversorgungsfunktion des Fachmarktzentrums.
Verkehrsgünstiger Standort
Das Fachmarktzentrum ist direkt an die B47 angebunden. Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 ist der Standort auch aus dem weiteren Einzugsgebiet gut erreichbar.
Nach Angaben des Produktanbieters verfügt der Standort über eine hohe Kaufkraft, ein großes Einzugsgebiet und eine starke Marktstellung innerhalb der regionalen Nahversorgung.
Vermögen frühzeitig strukturieren und generationenübergreifend erhalten
Die Übertragung größerer Vermögenswerte an Kinder oder Enkel sollte frühzeitig geplant werden. Denn bei Schenkungen und Erbschaften können – abhängig von Vermögenshöhe, Verwandtschaftsgrad und persönlicher Situation – erhebliche steuerliche Belastungen entstehen.
Durch eine vorausschauende Gestaltung lassen sich gesetzliche Freibeträge häufig effizienter nutzen und Vermögenswerte strukturiert auf die nächste Generation übertragen. Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds können dabei besondere Möglichkeiten bieten, da für steuerliche Zwecke unter bestimmten Voraussetzungen ein anderer Wert maßgeblich sein kann als der ursprünglich investierte Betrag.
Auch eine Beteiligung am Hahn Pluswertfonds 187 Fachmarktzentrum Bensheim kann grundsätzlich in eine langfristige Vermögens- und Nachfolgeplanung einbezogen werden. Fondsanteile können zu Lebzeiten verschenkt oder im Rahmen einer Erbschaft übertragen werden. Dadurch kann es möglich sein, vorhandene Freibeträge besser auszunutzen und mehr Vermögen innerhalb der Familie zu erhalten.
Eine weitere Gestaltungsmöglichkeit kann die Übertragung unter Vorbehalt eines Nießbrauchrechts sein. Dabei werden die Fondsanteile bereits auf die nächste Generation übertragen, während die laufenden Ausschüttungen weiterhin dem Schenker zustehen können. Auf diese Weise lassen sich Vermögensübertragung und persönliche Versorgung miteinander verbinden.
Die steuerlichen Auswirkungen hängen stets von den individuellen Verhältnissen, dem Zeitpunkt der Übertragung und dem jeweils maßgeblichen steuerlichen Wert der Beteiligung ab. Vor einer Schenkung oder Nachlassgestaltung sollte deshalb eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater oder einen entsprechend spezialisierten Rechtsanwalt erfolgen.
Weitere Informationen finden Sie hier: Dokument "Vermögensübertragung"
Informationsmaterial
Performancebericht der Hahn Gruppe
Rechtliche Unterlagen
Informationen zum Nettoinventarwert: siehe u.a. S. 31 u. 66 des Verkaufsprospekts
Kaufunterlagen
Kunden-Meinungen zu apano Investments
Nichts beschreibt ein Investment so gut wie gesammelte Erfahrungen. Dies gilt sowohl für die Erfahrungen mit der apano Kapitalanlage im engeren Sinne, als auch für die Erfahrungen mit dem laufenden apano Kundenservice. Finanzprodukte und Finanzdienstleistungen gehören zusammen, denn ohne einen guten Service kann auch das beste Investment nicht immer zielführend und zufriedenstellend sein.
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PER POST
apano GmbH
Heiliger Weg 8-10
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Die Vorteile des Hahn Pluswertfonds 187 auf einen Blick
Der Hahn Pluswertfonds 187 Fachmarktzentrum Bensheim bietet Ihnen Zugang zu einem vollständig vermieteten Nahversorgungsstandort mit EDEKA als langfristigem Ankermieter und Co-Investor.
QUARTALSWEISE AUSSCHÜTTUNGEN
Regelmäßige Auszahlungen
Für die Anleger werden Ausschüttungen in Höhe von 4,75% p.a. prognostiziert. Die Auszahlungen sollen quartalsweise erfolgen. Ausschüttungen sind nicht garantiert
ERFAHRENER PARTNER
Immobilienkompetenz seit 1982
Die Hahn Gruppe ist seit mehr als vier Jahrzehnten im Immobilienfondsgeschäft tätig und hat seit ihrer Gründung mehr als 200 Immobilienfonds aufgelegt
VOLL VERMIETET
100% Vermietungsquote
Das Fachmarktzentrum ist vollständig an 13 Einzelhändler vermietet. Die laufenden Mieteinnahmen verteilen sich damit auf mehrere unterschiedliche Mieter und Sortimentsbereiche
VERMÖGENSÜBERTRAGUNG
Steueroptimiert schenken und vererben
Anteile an geschlossenen Immobilienfonds können grundsätzlich steueroptimiert in eine Schenkungs- oder Nachfolgeplanung einbezogen werden
STARKER ANKERMIETER
EDEKA langfristig gebunden
EDEKA ist bereits seit der Errichtung des Fachmarktzentrums im Jahr 2015 am Standort vertreten. Der Mietvertrag des Scheck-in Centers läuft bis zum Jahr 2046
ZERTIFIZIERTE QUALITÄT
BREEAM „Sehr Gut“
Das Fachmarktzentrum verfügt nach Angaben des Produktanbieters über eine BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung „Sehr Gut"
EDEKA ALS CO-INVESTOR
Gemeinsame wirtschaftliche Interessen
EDEKA ist nicht nur Ankermieter, sondern beteiligt sich mit rund 2,5 Mio. EUR auch als Co-Investor am Fonds. Dies unterstreicht das langfristige Bekenntnis zum Standort
TÄGLICHER BEDARF
Nahversorgung im Mittelpunkt
Der Mietermix konzentriert sich insbesondere auf Lebensmittel, Drogerieprodukte und weitere Waren, die regelmäßig benötigt werden
BEKANNTE MIETER
Diversifizierter Branchenmix
Neben EDEKA gehören unter anderem dm, Takko und Deichmann zu den insgesamt 13 Mietern des Fachmarktzentrums
LANGE MIETVERTRÄGE
Langfristig planbare Einnahmen
Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt nach den derzeitigen Angaben mehr als 14 Jahre. Dies kann die Planbarkeit der Mieteinnahmen unterstützen
GUTE ERREICHBARKEIT
Verkehrsgünstige Lage
Das Fachmarktzentrum verfügt über eine direkte Anbindung an die B47. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar
KLARE LAUFZEIT
Planung bis Ende 2040
Die planmäßige Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2040. Abweichungen oder Verlängerungen können sich aus den gesellschaftsvertraglichen Regelungen ergeben
BESTEHENDE IMMOBILIE
Kein Blind Pool
Der Fonds investiert in ein bereits bestehendes, vollständig vermietetes Fachmarktzentrum. Das konkrete Investitionsobjekt und die wesentlichen Mieter stehen damit bereits fest
GANZHEITLICHES MANAGEMENT
Leistungen aus einer Hand
Die Hahn Gruppe übernimmt wesentliche Aufgaben entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Fondskonzeption über das Asset- und Property-Management bis zum späteren Verkauf
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Denn am Anfang steht immer ein gutes Gespräch.
Chancen
- Etabliertes und vollständig vermietetes Fachmarktzentrum verfügt über ein gefestigte Marktposition am kaufkraftstarken Wirtschaftsstandort Bensheim.
- Nahversorgungsorientierter großflächiger Einzelhandel profitiert von einer vergleichsweise stabiler Nachfrage und hohen planungsrechtlichen Markteintrittsbarrieren.
- Langfristige und indexierte Mietverträge mit bonitätsstarken Hauptmietern schaffen eine planbare Einnahmebasis und ermöglichen anteilige Mietanpassungen an die Inflationsentwicklung.
- Kaufpreis unterhalb des gutachterlichen Verkehrswerts bestätigt das Ankaufsniveau und bietet einen anfänglichen Bewertungspuffer.
- Langfristig gesicherte Fremdfinanzierung ermöglicht bis Ende 2036 eine gute Kalkulierbarkeit der Zins- und Tilgungsleistungen.
- Erfahrener Initiator und Objektmanager bringt langjährige Expertise in die Bewirtschaftung und Veräußerung vergleichbarer großflächiger Einzelhandelsimmobilien ein.
Risiken
- Fehlende Risikomischung und hohe EDEKA-Abhängigkeit konzentrieren die Risiken auf eine Immobilie und einen Hauptmieter; Vertragsverlängerung und Erwerbsrecht können zudem den Objektverkauf beeinflussen.
- Begrenzte Drittverwendung und festgestellter Sanierungsbedarf können Nachvermietungen und Verkauf erschweren sowie bei unzureichenden Budgets zusätzliche Aufwendungen verursachen.
- Anschlussfinanzierung nach 2036 setzt die Fondsgesellschaft heute nicht vorhersehbaren Zins- und Konditionsrisiken aus.
- Prognose- und Verkaufsannahmen können bei abweichender Vermietungs-, Kosten- oder Marktentwicklung zu geringeren Liquiditätsüberschüssen und somit Ausschüttungen führen.
- Steigende ESG- und Energieanforderungen können zusätzlichen Investitionsbedarf auslösen; verbindliche Nachhaltigkeitsmaßnahmen sind nicht vorgesehen.
- Totalverlustrisiko: Im Extremfall ist der vollständige Verlust des eingesetzten Kapitals möglich; langfristige Kapitalbindung und eingeschränkte Veräußerbarkeit erschweren zudem einen vorzeitigen Ausstieg.
Ausführliche Darstellung siehe Verkaufsprospekt, Kapitel Risiken
Rechtliche Hinweise
Die apano GmbH ist im Rahmen dieses Angebot nur als Vermittlerin tätig. Die Angaben im Rahmen dieser Produktdarstellung und zu der Emittentin beruhen wesentlich auf den Angaben der Emittentin und sind von der apano GmbH nicht im Einzelnen geprüft worden. Die apano GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Angaben.
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Grundsatz: Der Erwerb dieses Alternativen Investmentfonds ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Bei der Beteiligung am Pluswertfonds 187, Hahn Fachmarktzentrum Bensheim GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG, handelt es sich um eine unternehmerische Anlage in einem Investmentvermögen in Form eines Alternativen Investmentfonds (AIF). Der Anleger wird als Kommanditist Gesellschafter einer Kommanditgesellschafter (dem AIF). Er erhält weder eine feste Verzinsung noch einen festen Anspruch auf Rückzahlung des investierten Kapitals, sondern tätigt eine unternehmerische Anlage. Jedwede Auszahlungen an den Anleger hängen von der wirtschaftlichen Entwicklung des AIFs ab und können bei negativer Entwicklung geringer als angenommen ausfallen oder gänzlich entfallen. Es besteht damit das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Kapitals. Bei einer Fremdfinanzierung und etwaigen weiteren Verpflichtungen (z. B. Steuerzahlungen) kann der Verlust auch weit über das eingesetzte Kapital hinausgehen. Die persönliche Haftung des Anlegers im Außenverhältnis kann gemäß § 172 Abs. 4 HGB aufgrund von Entnahmen bis zur Höhe der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme wieder aufleben. Wird der Anleger deswegen durch Gläubiger der Investmentgesellschaft persönlich in Anspruch genommen, so ist er verpflichtet, die Forderungen der Gläubiger entsprechend der wiederauflebenden Haftung bis maximal zur Höhe der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme von 0,1% der gezeichneten Pflichteinlage unmittelbar zu begleichen. Eine noch weitergehende Haftung durch eine analoge Anwendung der §§ 30 f. GmbHG bis zur Höhe aller empfangenen Auszahlungen ohne Begrenzung auf die Hafteinlage kommt in Betracht, wenn Auszahlungen an die Anleger getätigt wurden, obwohl die Liquiditäts- und Vermögenslage der Gesellschaft dies nicht zugelassen hätte. Es ist eine geschlossene Beteiligung, der Anleger kann daher die Beteiligung vor Ende der Laufzeit nicht beenden. Die Beteiligung ist zwar übertragbar, es besteht aber kein Markt, an dem sie gehandelt wird, so dass sie in der Praxis kaum und oft nur unter erheblichen Abschlägen übertragen werden kann. Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung, insbesondere auch in Bezug auf andere Projekte des Anbieters, sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung der vorliegenden Anlage. Bitte beachten Sie die ausführlichen Risikohinweise im Prospekt, dem Basisinformationsblatt und den Angebotsunterlagen und lesen Sie diese sorgfältig.